重建老特拉福德约20亿英镑的费用，让格雷泽家族在2月不得不选择将俱乐部25%的股份卖给拉特克利夫爵士。而剩余资金的来源，俱乐部已经成立了一个小组来讨论资金来源问题。曼联球迷似乎将不得不面对自2005年格雷泽家族完成其杠杆收购以来一直困扰他们的一个词：债务。

在格雷泽家族2005年完成收购之前，曼联是无债务的。现在，俱乐部欠债6.533亿英镑并在利息上花费了7.725亿英镑，而格雷泽家族在2016年至2022年间还领取了超过1.5亿英镑的年度股息。但为了资助新球场的建设或老特拉福德的重新开发，曼联很可能会面临更加严重的债务问题。老特拉福德需要改善或被替换，而建设新球场的成本预计为20亿英镑——大约是重新开发现有球场价格的两倍，俱乐部承担这一金额将需要资金合作伙伴的支持。

拉特克利夫爵士和他的竞标对手谢赫-贾西姆在去年漫长的出售过程中承诺改造这座过时的球场，最终拉特克利夫以13亿英镑的交易同意购买俱乐部28.9%的股份，并控制足球运营。

拉特克利夫已承诺进一步投资3亿美元用于老特拉福德的重建，首笔2亿美元的投资已在上月交易完成时支付。至于其余的资金将从何而来，格雷泽家族方面，考虑到他们取出股息的历史，情况似乎并不乐观。曼联表示将探索各种潜在的私人融资来源。考虑到项目的规模和类似重建项目的历史，这很难在不承担债务的情况下实现。

从俱乐部角度考虑，债务并不一定是坏事。以托特纳姆热刺为例，其成本为12亿英镑的新球场于2019年4月开放，被认为是英超最好的场地，因为它提供了多种服务，使其成为一年四季都能盈利的场地，而不仅仅是热刺的主场。UEFA的财务报告显示，热刺每场比赛赚取的钱比任何其他英超俱乐部都多，仅次于巴塞罗那和巴黎圣日耳曼在欧洲的排名。由此可见，尽管过度依赖高利率的债务是不利的，但当贷款被用于建设新的摇钱树，如新球场时，通常被视为一种精明的投资。

这说明如果曼联选择重建，即使部分资金通过债务融资，俱乐部也会有在长期内回收资金的可能性。